1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
ダイアパレス戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 21.63㎡の場合
相場
1,308万円
60.5万円/㎡
581
1,066
1,550
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,550万円
49.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス戸越
1,200万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 21.63㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,220万円 | 56.4万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,230万円 | 56.9万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,250万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 59.2万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,300万円 | 54.9万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/02 | 1,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/05/23 | 3,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,599万円 | 83.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット+サウナ | 南東 |
| 2023/04/09 | 3,130万円 | 72.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/03/24 | 3,699万円 | 85.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 2,998万円 | 88.8万円 | 7階 | 33.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 3,350万円 | 77.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/28 | 3,198万円 | 94.8万円 | 7階 | 33.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 3,790万円 | 87.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/01 | 3,990万円 | 92.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/01 | 2,880万円 | 66.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/08/02 | 3,390万円 | 78.5万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/20 | 3,390万円 | 84.0万円 | 8階 | 40.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 23.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/06/03 | 1,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 23.67㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,400万円 | 62.3万円 | 22.48㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 43.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/03/20 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/28 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2022/09/06 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 1,550万円 | 65.0万円 | 23.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/29 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,980万円 | 79.7万円 | 24.84㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/08 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。